Helhetslösningar för din fastighet
Är du fastighetsägare, representant för en bostadsrättsförening eller driver du en verksamhet som behöver en pålitlig förvaltare i Malmö? Då har du hittat rätt. Sekant Fastighetsservice AB erbjuder fastighetsförvaltning i Malmömed fokus på kvalitet, omsorg och personlig service.
Vi har lång erfarenhet (verksamma sedan 1976) av att ta hand om både stora och små fastigheter – från hyreshus och bostadsrättsföreningar till kontorsfastigheter. Med vår hjälp kan du känna dig trygg i att din fastighet får den bästa möjliga skötsel och förvaltning.
Vad ingår i fastighetsförvaltning?
Fastighetsförvaltning innebär att ta hand om allt praktiskt och administrativt som krävs för att en fastighet ska vara i toppskick. Hos Sekant Fastighetsservice får du tillgång till ett brett utbud av tjänster inom förvaltning och fastighetsskötsel. Våra tjänster täcker in både teknisk förvaltning och ekonomisk förvaltning, vilket betyder att vi kan hantera alla aspekter av din fastighet. Här är några av de viktigaste delarna i vår fastighetsförvaltning:
- Teknisk förvaltning: Vi planerar och sköter underhåll av fastigheten, ser till att driftssystem fungerar optimalt och att myndighetskrav uppfylls. Genom regelbunden tillsyn (rondering) och en långsiktig underhållsplan förhindrar vi kostsamma överraskningar och ser till att fastigheten är i bästa möjliga skick.
- Ekonomisk förvaltning: Vi kan hjälpa till med den ekonomiska administrationen av din fastighet eller bostadsrättsförening. Det innefattar bland annat hyresavisering, bokföring, betalningshantering, bokslut och rapportering. Föreningens ekonomi är i trygga händer hos oss med tydlig uppföljning och rådgivning.
- Fastighetsskötsel & drift: Våra erfarna fastighetsskötare i Malmö tar hand om den dagliga skötseln av fastigheten. Vi sköter sysslor som trappstädning, avfallshantering (sopservice), mindre reparationer och trädgårdsskötsel. En fastighetsskötare hos Sekant ser till att både inomhusmiljö och utemiljö alltid är välunderhållna.
- Felhantering & jour: Om något går sönder eller om en akut situation uppstår finns vi bara ett telefonsamtal bort. Vi hjälper till med snabb service vid akuta reparationer och hanterar felanmälningar skyndsamt, så att problemen åtgärdas innan de blir större.
Genom att anlita oss för fastighetsförvaltning får du en helhetslösning där alla dessa delar samverkar. Det gör att du slipper koordi
nera flera olika leverantörer – vi tar hand om hela fastigheten åt dig.
Varför anlita en förvaltare?
Många fastighetsägare och bostadsrättsföreningar i Malmö frågar sig om de behöver en professionell förvaltare eller om de kan sköta allt själva. Verkligheten är att en erfaren förvaltare kan göra stor skillnad för både ekonomi och bekvämlighet:
- Tid och fokus: Genom att låta oss sköta fastighetsskötsel kan styrelsen eller ägaren fokusera på sin kärnverksamhet. Du slipper lägga tid på att jaga hantverkare, sköta pappersarbete eller hantera klagomål – det tar vi hand om.
- Expertis: Professionella förvaltare har specialistkunskap inom allt från byggteknik till lagar och regler som rör fastigheter. Vi säkerställer att alla åtgärder blir korrekt utförda och att din fastighetsenhet följer allt gällande regelverk.
- Kostnadsbesparingar: Med planerat underhåll och regelbunden tillsyn upptäcks problem i tid innan de växer. Det leder till lägre kostnader på sikt och att fastighetens värde behålls eller ökar.
- Trygghet: Du får en trygg partner som övervakar fastigheten löpande. Hyresgäster och boende blir nöjdare när fastigheten är ren, fungerande och välskött. Dessutom finns vi tillgängliga vid akuta situationer, vilket ger extra sinnesro.
Kort sagt, en bra förvaltare kan göra det enklare att äga fastighet och säkerställer att ingenting faller mellan stolarna.
Sekant Fastighetsskötsel – din fastighets förvaltare i Malmö
När du väljer Sekant får du en erfaren och engagerad partner som behandlar din egendom som om den vore vår egen. Hos Sekant Fastighetsservice får du en helhetslösning där teknisk och ekonomisk förvaltning ingår som en del av vårt uppdrag. Här är några skäl till varför vi är ett av de bästa alternativen för fastighetsförvaltning i Malmö:
- Lång erfarenhet: Vi har förvaltat fastigheter i Malmö sedan 1976. Vår omfattande erfarenhet ser till att vi kan göra och lösa alla tänkbara utmaningar snabbt och korrekt. Du drar nytta av vår samlade kompetens och lokalkännedom.
- Komplett tjänsteutbud: Sekant erbjuder all hjälp från fastighetsskötsel, städning och trädgårdsservice till avancerad teknisk förvaltning och ekonomisk administration. Denna helhet täcker alla dina behov under ett tak, vilket är smidigt och effektivt för dig som kund.
- Kvalitet och pålitlighet: Vi är måna om att hålla högsta kvalitet i varje service vi utför. Våra kunder uppskattar att vi är punktliga, noggranna och lätta att få tag på när det behövs. Du kan känna dig trygg och få den hjälp du behöver hos oss.
- Personlig kontakt: Hos oss är varje kund viktig. Vi anpassar våra tjänster efter dina önskemål och har en nära dialog med fastighetsägare och styrelser. Du får en personlig förvaltare som känner din fastighetsenhet och dina mål, vilket skapar långsiktiga och förtroendefulla relationer.
Efter över fyra decennier i branschen har vi byggt upp ett rykte som en pålitlig partner för fastighetsförvaltning i Malmö. Vi är stolta över att kunna erbjuda den hjälp våra kunder vill ha för att kunna nå sina mål med fastigheten, samtidigt som vi ser till att allt från det dagliga underhållet till långsiktig utveckling sköts på bästa sätt.
Vanliga frågor om fastighetsförvaltning i Malmö
Vad ingår i fastighetsförvaltning?
Fastighetsförvaltning omfattar all skötsel och hantering av en fastighetsenhet – både tekniskt underhåll och ekonomisk administration. Det inkluderar till exempel underhållsplanering, reparationer, fastighetsskötsel (städning, trädgård, etc.), hantering av hyresavier/avgifter, bokföring och årsredovisningar, samt att ha någon som tar emot felanmälningar och åtgärdar problem. En fastighetsförvaltare ser till att alla dessa bitar fungerar smidigt tillsammans.
Vad är skillnaden mellan en förvaltare och en fastighetsskötare?
fastighetsförvaltare har det övergripande ansvaret för förvaltningen av fastigheten, både tekniskt och ekonomiskt. Vi erbjuder även hjälp som kan innefatta planering, upphandling av entreprenörer, ekonomisk uppföljning och kontakt med myndighete om detta är något du behöver. En fastighetsskötare fokuserar mer på den praktiska, dagliga skötseln av fastigheten – som att städa gemensamma utrymmen, utföra små reparationer och sköta trädgården. Kort sagt kan man säga att fastighetsskötseln är en del av fastighetsförvaltningen. Hos Sekant samarbetar våra fastighetsförvaltare och fastighetsskötare för att ge dig en komplett tjänst.
Erbjuder ni teknisk och ekonomisk förvaltning?
Ja, det gör vi. Sekant Fastighetsservice kan ta hand om den tekniska förvaltningen (underhåll, reparationer, fastighetsskötsel etc.) och den ekonomiska förvaltningen (bokföring, hyresaviseringar, ekonomisk rådgivning med mera). Du väljer själv om du vill nyttja hela vårt paket eller bara vissa delar av tjänsten.
Vad kostar fastighetsförvaltning i Malmö?
Priset för fastighetsförvaltning beror på flera faktorer, såsom fastighetens storlek, vilka tjänster som behövs och om det är en omfattande helhetsförvaltning som boende eller enstaka tjänster. Vi skräddarsyr alltid en lösning utifrån kundens behov. Kontakta oss för en kostnadsfri konsultation och offert så tar vi fram ett prisförslag som passar just din egendom.
Kontakta oss för fastighetsförvaltning i Malmö
Är du redo att låta de bästa experter sköta din egendom? Tveka inte att kontakta Sekant Fastighetsservice AB för mer information redan idag. Vi finns här för att svara på dina frågor och ge en skräddarsydd lösning för just din fastighetsenhet. Ring oss på 040-611 00 84 eller fyll i vårt kontaktformulär för att boka ett möte eller få en offert. Låt oss visa varför vi är Malmös trygga val när det gäller fastighetsförvaltning!